Imposto do Selo (гербовый сбор)

Imposto do Selo (гербовый сбор) - налог, взимаемый государством за совершение операций по регистрации фирм, оформление документов по сделкам гражданско-правового и финансового характера, в частности, при покупке недвижимости и земли, ценных бумаг и акций на фондовых рынках, получении кредитов и др.

Сумма гербового сбора устанавливается государством и относительно постоянна. Он взимается с организаций или отдельных лиц и является обязательным к уплате. Гербовый сбор осуществляется, в том числе, путем продажи гербовых бланков и марок. За процедурой взимания гербового сбора ведется тщательный контроль со стороны государственных органов.

В частности, гербовый сбор уплачивается:

1) при использовании кредита в финансовых операциях, в частности, при покупке недвижимости:

-при кредите, выданном на срок до 1 года - 0,04% от суммы кредита за каждый месяц или установленный отрезок времени (fracção);

-при кредите, выданном на срок, равный или свыше 1 года - 0,5% от суммы кредита;

-при кредите, выданном на срок, равный или свыше 5 лет - 0,6% от суммы кредита.

К примеру, при получении ипотечного кредита в размере 100 тыс. евро на покупку квартиры размер Imposto do Selo составит 600 евро;

2) при финансовых операциях по покупке недвижимости или дарения с передачей права собственности - 0,8% от суммы от суммы денежной операции (стоимости объекта недвижимости, за которую вы его покупаете).

К примеру, при покупке квартиры стоимостью 100 тыс. евро размер Imposto do Selo составит 800 евро.

3) Также облагаются Imposto de Selo нотариальные договора (escrituras) - 25 евро за каждый акт.

В то же время, не облагаются Imposto do Selo проценты по кредитам (juros), взятым для приобретения, строительства, реконструкции или модернизации собственного жилья.